2. Dodání pozemku netvořícího funkční celek se stavbou

Description

Školení DPH – Druhý videoseminář k nemovitostem

Mým cílem při vytvoření seriálu videoseminářů k nemovitostem je přehledné shrnutí zákonných ustanovení použitelných při daňovém řešení jejich oprav a jiných stavebních zásahů, prodejů staveb a pozemků a také nájmů.

Jsem si vědoma, že jde o složitou problematiku, která není zákonem řešena úplně přehledně, srozumitelně a beze zbytku, a proto ke zvládnutí konkrétního složitého problému nemůže žádný seminář, tedy ani ten můj, stačit. Tím spíš je potřeba, aby byl plátce schopen zorientovat se přinejmenším v pravidlech základních, která k dispozici jsou, což, jak vím z bohaté zkušenosti, není úplně běžné ani samozřejmé.

Pro řešení specifických problémů, která obvykle v zákoně nejsou k nalezení, pak doporučuji konzultaci s daňovým poradcem vždy, i kdyby měla posloužit jen k ověření správnosti zvoleného postupu.

Zde jsou témata jednotlivých seminářů, které budu postupně přidávat:

• Snížená sazba daně u stavebních a montážních prací a u dodání nemovitostí (§ 48 a § 49)
• Osvobození dodání pozemků netvořících funkční celek se stavbou (§ 56 odst. 1, 2, 6)
• Osvobození dodání pozemků tvořících funkční celek se stavbou a staveb (§ 56 odst. 3 až 6)
• Nájem nemovitostí (§ 56a)

Doporučuji mít při sledování videí při ruce zákon o DPH, případně Směrnici Rady 2006/112/ES (ideálně „Úzetko“, kde je vše pohromadě). Vždy totiž uvádím konkrétní paragrafy, které je dobré při výkladu sledovat.